1.1 当年公报摘要摘自年度公报全文,包围者奇人选派,该当慎瞄准同时刊载于上海产权股票市所网站等奇纳证监会明细的阐明网站上的年度公报全文。

  1.2 公司简介

  二、 首要财务档案及同伴变动

  2.1 首要财务档案

  单位:元 市价:人民币

  2.2 前10大同伴持股摊牌

  单位:股

  2.3 描画产权和把持相干的流程图。

  三、 应用层议论与辨析

  3.1 回购普通的中公司应用的根究与辨析

  2012年,公务的宏观理财控制的所有权不动地产持续进行,形成物了僵硬的把持和开始的调控思惟。。一面貌,持续抬出去所有权不动产接管,僵硬的抬出去限购、赞颂限额保险单,大举打击所有权不动产覆盖投机贩卖性需求量;在另一面貌,持续助长变脏在市场上卖某物应用改革,繁殖变脏供应,异常地繁殖辩解房的供应量和T,繁殖在市场上卖某物无效供应,护卫队有理的居住需求量。

  在是你这么说的嘛!宏观保险单围绕下,奇纳的所有权不动产在市场上卖某物一向震动不竭升温,出现康健开始性情。比照公务的统计局的档案,四海所有权不动发生长覆盖2012 71,804亿元,结论价钱因子繁殖14.9%;商品寓所市位置面积111,304万平方米,比前年增长了1.8%;商品寓所市位置64,456亿元,繁殖10%。

  在董事会的领唱者下,2012,公司的主线是放慢文章重建,激化胸部把持应用为手抓,稳步讲和,设计作品情节深远的开始,同心协力、竭尽拼搏,每个都进行得很如何。。

  在本公报完毕时,在公报期完毕时,公司总资产3,246,882,642.18 元,头年岁末高涨了12.57%。,属于总公司迷住者权利的1,769,905,835.89 元,比头年降临了5.22%。在本公报所述时期,营业张开的布通率为285。,304,050.20元,比头年降临了15.27%,净赚- 97,427,127.85 元,比头年降临了135.18%。负面得益的首要理性是 2012 该公司的首要所有权不动产文章正是预备阶段。,所有权不动产设计作品情节营业张开比率 2011 年充分地增加;二是2011年8月公司因让杰出的受益分店现在称Beijing市京洋所有权不动产commence 开端93.45%的股权,取得覆盖进项36,209万元。2012年公司未发生此类事项,覆盖进项较2011年充分地增加;三是因《设计作品情节记账人基准》,公司于现期对杰出的受益分店中山站大龙嘉盛所有权不动产commence 开端生长的"裕龙君汇"文章计提减值预备9073.93万元。

  在本公报所述时期,公司各机关、各文章机关的勾结协助、攻坚克复努力地,确保每个文章的任务如何进行。。内侧,在中山的每一文章于龙俊慧初步普通的已被联手。,有些汽车专业训练已开端卖。;市位置任务的满洲南区文章的屋子是不乱;镜湖公园工程填写或结束,记载的填写任务正填写。,商品寓所文章于2012年10月惯常地进行。;玉龙华盛顿工程破土票价如何,在破土普通的中克复了大多数人装腔作势的人,确保文章的素养和担保。新城区外堤糖衣破土9担保房公关,内部的装修与地域小村庄规划近端,闸门墙及路面铺设破土;该文章可试图1370套理财赠给房。,内侧966人填写了摇滚乐选择任务。。

  在本公报所述时期,公司经过构想出靠近开始战略,极好的胸部应用名人,切实提升了设计作品情节的胸部应用,重树了设计作品情节的抽象,公司的"软力度"开始举。

  一是构想出了公司中牧师开始战略设计作品情节。公司已对靠近的开始战略进行了梳理。,更远的廓清公司开始的思绪。、不隐瞒的任务、突出焦点,以城市话筒接线员为焦点使被改编好开始方向。

  二是极好的胸部把持应用名人。。公司混合自己的现实位置。,传递的头衔和罪是不隐瞒的判定的。,团体应用手册和团体手册,公司的标点,按地域、层级、事情道具及其余的因子的混合物与梳理,完好无损作业描画的地核,在总公司和分分店当中、应用层与基层职员当中、应用机关与事情机关当正中鹄的互相接待、彼此照应、耦合性能高。

  三是提升公司胸部应用。,取得学科调控。公司持续深化和约应用。,预签和约的风险辨析与立案留下印象,虽然,和约也开始了活期的随后。,戒无益的的失败;在本公报所述时期,公司初步形成物了资产应用广播网。,使资产应用逐步走向学科化、正态化、书信化;文章评定例会零碎的取得,即时沟通各文章重建的票价位置,为配和声工程重建中遭遇战的成绩。

  (一)首要事情辨析

  1、得益表及现钞流量表相干科目变动辨析表

  单位:元 市价:人民币

  2、张开

  (1)迫使事情张开互换的因子辨析

  公司的营业张开首要来自于所有权不动发生长与重建破土。内侧所有权不动发生长以商品寓所现实交予客户作为张开收条的如果,破土和约的破土进度表是破土和约的根底。。乃,效果设计作品情节张开变动的首要因子是结算。。

  (2)阶次辨析

  公司的所有权不动发生长设计作品情节接待客户的售前。在公报期完毕时,公司预收购房客户的一笔钱均衡2.22亿元,加以总结将在靠近1年逐步转变到公司的张开。。

  (3)客户首要市位置位置

  在本公报所述时期,公司助长五名客户市位置财富仔细考虑19728.84万元,占公司年总张开的70.99%。

  3、本钱

  (1)本钱辨析表

  单位:元

  (2)首要供给者位置

  公司前五名供给者购置行动财富6648.42万元,占一年一度购置行动财富的31.08%。

  4、费

  5、现钞流

  6、其它

  (1)明细的阐明公司结合的首要互换。

  在本公报所述时期,公司的得益排队缺勤明显互换,乃。

  (2)公司首要的的迷住典型的融资。、杰出的资产重组抬出去票价辨析

  在本公报所述时期,公司不在融资、杰出的资产重组等事项。

  (3)开始战略和经纪设计作品情节票价阐明

  在本公报所述时期公司开始战略和经纪设计作品情节票价位置详见四分之一的节“董事会公报”中,“回购普通的中公司应用的根究与辨析”。

  (二)工业界、结果或区域事情辨析

  1、主营事情、分结果位置

  单位:元 市价:人民币

  2、主营事情分地域位置

  单位:元 市价:人民币

  (三)资产、罪全音程辨析

  1、资产罪全音程辨析表

  单位:元

  应收票据信任 :首要理性是应收票据信任的繁殖。。

  存货 :首要理性是重建文章覆盖繁殖。。

  递延所得税资产 :究其理性,首要是递延资产繁殖。。

  短期专款 :首要理性是短期赞颂言归正传1亿2000万元纵列、协议等失效。,兴业堆堆顺义树枝赞颂6500万元。

  预收一笔钱 :首要理性为本在本公报所述时期文章预售张开繁殖。

  应交税务费 :首要理性是上一期的美国昆腾公司包孕变换式。

  牧师专款 :首要理性是这一时期新增堆赞颂3亿3000万元。。

  (四)地核竟争才能辨析

  1)区域优势。该公司属于顺义国有杰出的受益上市所有权不动产。,顺义在市场上卖某物积年深耕,有产者更多的区域资源。

  2)文章体验。公司先后生长了近400万平方米的所有权不动产文章,堆积物油腻的的文章生长、修建物破土体验。

  (五)覆盖全音程辨析

  1、外部的股权覆盖总体辨析

  2012年6月,公司第五届董事会第十五次运动会以为经过了《向前对杰出的受益分店进行增加利钱的清单》。以为正确无误本公司和现在称Beijing物质供应公司,增加利钱后大龙顺发自动记录器资金由8052.795819万元繁殖到15000万元。

  龙顺发说得通于2001年5月21日。,经纪漫游是重建总代客买卖。;专业代客买卖;机械装置被雇佣的人。所有制结构是德隆所有权不动产98.26%,现在称Beijing德隆物质供销公司占1.74%。到2011岁末,龙的总资产为3亿1885万元。,净资产1亿6267万8000元,2011年度营业张开2亿2744万4000元,净赚684万8000元。

  2、非筑堤设计作品情节付托理财及衍生品覆盖

  (1)受命财务应用全音程

  这家公司当年缺勤财务市。。

  (2)付托赞颂位置

  当年未向本公司付托赞颂。。

  (3)其余的覆盖和衍生结果覆盖

  2011年10月公司杰出的受益分店现在称Beijing市大龙所有权不动产commence 开端在奇纳重建堆购置了得失相当型社团理财结果(现在称Beijing树枝2011年104期得失相当型社团理财结果;结果编号bj012011104090d01),购置财富为100脚步沉重地走。,000,0元,限期为90天。,年报酬率为5.7%。。该结果将于2012年1月12日未兑的。,德隆利钱直达的火车或汽车公司覆盖进项1405479.45元(税前)。

  3、募集资产的应用

  在本公报所述时期,公司应用非募集资产或初始公司的位置。

  4、首要分店、吃公司辨析

  现在称Beijing德隆所有权不动产commence 开端的净赚89,953,196.30?元,负面得益的首要理性是所有权不动产文章是生长或生长预备阶段,可以让的事情张开巨大地增加了2011?;现期对杰出的受益分店中山站大龙嘉盛所有权不动产commence 开端生长的"裕龙君汇"文章计提减值预备。

  5、非募集资产文章

  单位:元 市价:人民币

  在本公报所述时期,缺勤新的非募集资产覆盖文章。

  3.2 对公司靠近开始的根究与辨析

  (1)邀请竞赛布置和开始性情

  从地产开始的角度,靠近邀请竞赛完全地尖头,浓度将更远的提升。。融资开沟正中鹄的龙头设计作品情节、增进规划、人才重建、抗风险才能上的优势会更远的表现,中小所有权不动产设计作品情节的开始空隙。公司以为,变化和细分在市场上卖某物的小型、仓库开始的第一流的选择。

  2013年首出场的"新国五条"更远的不隐瞒的了证实自住需求量、令人忧愁的投机贩卖性覆盖购置是每一根本保险单。。所有权不动产限购、限贷、以价钱为根底的控制将持续说服。,所有权不动产税试验单位漫游可以逐步增进。,保险单围绕仍然烦乱。。

  虽然,大举助长国家小村庄化,有雅量的的住房需求量将由有雅量的的城市发生。;并引见了张开增加设计作品情节和消耗晋级。,它还将无效地提升内在的和B的购置力。。乃,公司对中牧师开始仍持乐观主义姿态。。

  (二)公司的开始战略

  2012年,公司构想出了新的都市化运营商的开始战略。,坚决地宣告区域多元、助长城市流线型、放慢城乡使分歧开始,修建中央的、城市起主要作用鹅卵石、城市精品寓所、担保取得房结果线四条,遵从各式各样的优势资源,努力取得公司开始战略构象转移。

  (三)生意设计作品情节

  受所有权不动产宏观保险单等因子的效果,这家公司再度两年的经纪业绩降临了。。在董事会的领唱者下,一切职员勾结分歧。,通力协助,克复大多数人努力地,让公司走出硅谷。公司将2013朝向为开始年。。公司将以开始战略为指挥。,深入开始胸部把持应用,不竭提升软力度;有力行动饱满的开垦在市场上卖某物,注意评定开始节奏,开始节奏。为该公司构筑了随球任务改编。

  第一流的,胸部把持纵列的抬出去位置,理顺公司胸部应用机制,评定和极好的应用体制。团体应用手册、胸部把持纵列,如团体的一系列相关的事情手册,构想出每一不隐瞒的的抬出去任务率的抬出去设计作品情节,在抬出去普通的中即时搜集反应书信。,比照公司现实位置进行评定和改革。

  二是放慢助长文章重建。,设计作品情节和抬出去新的开始文章,逐步开始节奏。与中山、镜湖公园、麻9和其余的文章开端进入市位置期,资产逐步退回到树干里。,公司将紧密关怀变脏在市场上卖某物。,片面完整的文章研究任务,在彻底地的时辰下降,为下每一文章生长做预备。那个,顺义古城早已起动30积年了。,分岔修建物风格破旧破损。,它对顺义的合奏抽象发生了效果。。公司将引为鉴戒早已成的构象转移图案。,有力行动饱满的吃顺义旧城改革。

  三为本公司和约应用体系的构筑,助长公司和约应用正态化。为了戒风险、蒸发本钱,提升公司的理财效益,公司将有设计作品情节填写购置行动的重建。,构筑供给者应用零碎,改革公司的合作伙伴书信库。构筑和极好的本钱名人,构筑基准本钱书信库。

  (四)保持新在事情的资产需求量和

  眼前,公司已与……构筑了良好的合作相干。,该公司还将使最优化资产的应用。,试行,僵硬的把持本钱张开,放慢文章重建,无效的有助益基金,终究、不乱、为康健开始试图丰富的的政府财政证实。

  (五)可能性的风险

  1)宏观理财围绕和保险单风险。

  牧师在的所有权不动产供求发生矛盾因此趋紧的所有权不动产宏观保险单不得无力的对公司的经纪发生必然的效果。对此公司将紧密关怀宏观理财模式,提升对保险单性情的研判,以在市场上卖某物为导向,提升公司的经纪业绩。

  2)融资风险

  受现行所有权不动产宏观保险单效果,公司在选择融资方法上是直达的火车或汽车的。。以此,公司将放慢资产回锅昌盛。、增进其余的融资开沟和其余的大大地,终究、不乱、筑堤证实康健开始。

  3.3 记账人公司问题的非基准审计公报

  (1)董事会、记账人公司问题的非基准审计公报

  √ 不赠给

  (二)向前记账人保险单的董事会、记账人加以总结变动或记账人基准变动的理性和效果辨析

  √ 不赠给

  (三)董事会的理性和效果的辨析和解说。

  √ 不赠给

  3.4 得益分派或资金堆积物设计作品情节

  (1)现钞利钱保险单的构想出、抬出去或评定

  在本公报所述时期,比照奇纳证监会问题的《向前更远的抬出去产权股票上市的公司现钞分赃参与事项的印制的海报》(证监发【2012】37号)的纵列有力行动,更远的防守同伴权利,2012年8月30日,公司于2012进行初暂时同伴大会。,运动会经过了向前修正判定的清单。,内侧对公司得益分派的资格、方法等相干条目进行了修正极好的。

  (二)在本公报所述时期算清且总公司未分派得益为正,但未引见现钞分派金分派预案的,公司该当明细的当播音员理性因此未分派得益的有意和应用设计作品情节

  √ 不赠给

  (三)为公司分派得益的设计作品情节或设计作品情节、资金存量向资金存量转变的使突出或设计作品情节

  单位:元 市价:人民币

  3.5 有力行动饱满的实行社会罪

  (一)社会罪任务

  1. 担保制作与素养把持

  本公司契合公务的参与担保基准的判定。,该文章的素养早已构想出。、担保、文化破土应用大大地,基准破土担保反省。公司工程素养的设计作品情节外团体、破土担保和文化破土专项反省和隐患筛竞选运动。公司构想出了票据交叉口的素养基准。,指挥工程文章抬出去全普通的的素养监控,僵硬的因公务的和职位基准、规章名人的接待。

  2. 围绕护卫队与资源护卫队

  抬出去各面貌的围绕护卫队和资源护卫队,将绿色、环保、能量守恒理念突破于设计流行的。、破土、在住房和所有权应用任务中。该公司最大限度地利用了电子零碎。,增加自营碳排放。公司开始各式各样的典型的能量守恒繁衍和培养,提升全民能量守恒减排知道。

  3. 事业康健应用

  劳力资源部和工程应用部、保险单法规需求,不竭提升现场工作围绕的处罚,改革劳动资格。公司2012年度未发生杰出的担保事故。,缺勤参谋伤亡。公司每年团体受考验参谋。,确保职员的担保和康健。

  四、 与财务公报参与的事项

  4.1 与头年的财务公报相形,合决算表漫游的互换,公司得作问题体的解说。。

  本公司于2012年12月将所想像孙公司现在称Beijing市谙盈所有权不动产commence 开端依法登记,现期只将1-12月的厉害及现钞流量表使清楚地被人理解合漫游。

  4.2 在本公报所述时期,公司缺勤杰出的记账人变差修正。

  董事长:李少林

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司

  2013年4月18日

  产权股票缩写词

  德隆所有权不动产

  产权保安的代码

  600159

  产权股票上市市所

  上海产权股票市所

  润色和亲属

  董事会部长

  保安的事务代表

  姓名

  马志方

  王金奇

  话筒

  010-69446339

  010-69446339

  肖像画法

  010-69446339

  010-69446339

  电子邮箱

  mazhifang2005@tom.com

  wangjinqi808@sina.com

  2012(姗姗来迟)

  2011年(末)

  当年(岁末)比头年(头年)有所增加。

  2010(姗姗来迟)

  总资产

  3,246,882,642.18

  2,884,359,421.85

  12.57

  2,596,612,336.15

  属于产权股票上市的公司同伴的净资产

  1,769,905,835.89

  1,867,350,380.10

  -5.22

  1,590,971,666.33

  事情竞选运动发生的现钞净流量

  -383,612,334.23

  -470,459,232.24

  18.46

  244,378,043.00

  营业张开

  285,304,050.20

  336,724,794.11

  -15.27

  824,470,738.37

  归属于产权股票上市的公司同伴的净赚

  -97,427,127.85

  276,927,429.28

  -135.18

  28,712,277.82

  从厉害表中结论的非惯常厉害中结论的净赚

  -98,956,459.61

  5,184,381.28

  -2,008.74

  178,264,410.58

  额外的均匀净资产报酬率(%)

  -5.36

  16.01

  增加21.37个百分点

  1.82

  根本每股进项(元/股)

  -0.12

  0.33

  -136.36

  0.03

  弄细每股进项(元/股)

  -0.12

  0.33

  -136.36

  0.03

  本公报所述时期的同伴总额

  73,306

  在同伴总额完毕前的第五个的市不日

  69,460

  前10大同伴的持股

  同伴称呼

  同伴道具

  持股反比例(%)

  利钱总额

  在直达的火车或汽车的市位置资格下想像利钱的美国昆腾公司

  质押或冻结的美国昆腾公司。

  现在称Beijing顺义德隆城乡重建开始利钱直达的火车或汽车公司

  国有社团

  35.98

  298,622,788

  0

  0

  无

  现在称Beijing顺鑫农学开始集团利钱直达的火车或汽车公司

  国有社团

  12.26

  101,728,012

  0

  0

  无

  辛恒期货经纪利钱直达的火车或汽车公司。

  未知

  0.63

  5,262,000

  0

  0

  未知

  5,262,000

  深圳南部财务顾问利钱直达的火车或汽车公司?

  未知

  0.62

  5,150,410

  0

  0

  未知

  5,150,410

  段艳雄

  境内自然人

  0.48

  4,016,301

  1,923,901

  0

  无

  乔磊

  境内自然人

  0.26

  2,198,524

  2,198,524

  0

  无

  西安奥莱环保科技利钱直达的火车或汽车公司

  未知

  0.25

  2,047,000

  0

  0

  无

  现在称Beijing南冻结覆盖咨询利钱直达的火车或汽车公司

  未知

  0.24

  1,999,858

  0

  0

  未知

  1,999,858

  利辛申

  境内自然人

  0.24

  1,974,302

  1,974,302

  0

  无

  利钱利钱直达的火车或汽车公司客户信誉市辩解保安的报账

  未知

  0.2

  1,626,200

  1,626,200

  0

  无

  是你这么说的嘛!相干的说起或分歧行动

  现在称Beijing顺义德隆城乡重建开始利钱直达的火车或汽车公司及现在称Beijing顺鑫农学开始集团利钱直达的火车或汽车公司现实把持每人为现在称Beijing市顺义区国资委。再者,在关系或分歧行动相干未知。

  科目

  普遍地使轮转数

  头年完全相同的事物时期的人数

  变动反比例(%)

  营业张开

  285,304,050.20

  336,724,794.11

  -15.27

  营业本钱

  234,909,427.50

  222,698,682.14

  5.48

  市位置费

  9,627,632.41

  6,736,643.49

  42.91

  应用费

  50,711,798.06

  38,377,716.50

  32.14

  财务费

  -200,571.55

  -1,415,410.33

  85.83

  事情竞选运动发生的现钞净流量

  -383,612,334.23

  -470,459,232.24

  18.46

  覆盖竞选运动发生的净现钞流量

  100,057,984.41

  360,879,223.21

  -72.27

  筹资竞选运动发生的现钞净流量

  332,134,108.31

  244,981,971.79

  35.57

  树枝业的位置

  树枝业

  本钱排队文章

  现期财富

  这一时期占总本钱比率。

  头年同期性财富

  头年同期性占总本钱反比例(%)

  现期财富较头年同期性变动反比例(%)

  所有权不动发生长

  变脏本钱

  2,813,122.50

  1.21

  57,939,262.37

  26.28

  -95.14

  后期工程费

  446,540.18

  0.19

  1,841,434.36

  0.84

  -75.75

  根底设备费

  1,766,686.85

  0.76

  7,043,192.51

  3.19

  -74.92

  修建物安装工程费

  14,355,179.70

  6.17

  56,333,520.68

  25.55

  -74.52

  补集设备费

  165,166.83

  0.07

  706,043.64

  0.32

  -76.61

  旧的本钱的开始

  1,650,256.42

  0.71

  6,904,630.06

  3.13

  -76.10

  小计

  21,196,952.49

  9.11

  130,768,083.62

  59.31

  -83.79

  修建物

  破土

  立即人工成本

  86,582,197.47

  37.22

  38,056,442.02

  17.26

  127.51

  立即原料成本

  112,181,394.60

  48.22

  42,952,940.15

  19.48

  161.17

  机械应用费

  3,382,233.00

  1.45

  1,329,649.50

  0.60

  154.37

  其余的立即费

  7,794,651.53

  3.35

  3,088,315.94

  1.40

  152.39

  旧的费

  1,516,481.17

  0.65

  4,280,061.76

  1.94

  -64.57

  小计

  211,456,957.77

  90.89

  89,707,409.37

  40.69

  135.72

  公司称呼

  权利反比例

  主营事情

  自动记录器资金(万元)

  当年营业张开(元)

  当年净赚(元)

  本腊尽冬残总资产(元)

  本腊尽冬残净资产(元)

  现在称Beijing市大龙所有权不动产commence 开端

  99.88%

  所有权不动发生长、经纪

  80,000.00

  57,981,926.12

  -89,953,196.30

  3,089,899,204.94

  1,123,275,115.84

  现在称Beijing大龙顺发修建物工程利钱直达的火车或汽车公司

  98.26%

  破土总代客买卖

  15,000.00

  424,266,223.08

  7,243,103.19

  563,379,016.77

  239,393,798.12

  日志文章

  普遍地使轮转数

  前两三个时期的数量

  鞋楦每一时期的互换

  理性

  市位置费

  9,627,632.41

  6,736,643.49

  42.91%

  首要理性为:在Nakayama Hiroryo周一揭幕海报本钱的繁殖。

  应用费

  50,711,798.06

  38,377,716.50

  32.14%

  首要理性为:现期事业费、工钱金钱的繁殖

  财务费

  -200,571.55

  -1,415,410.33

  85.83%

  首要理性为:在此时期利钱繁殖

  所得税务费

  -28,185,202.72

  92,690,861.88

  -130.41%

  首要理性为:现期得益增加

  日志文章

  普遍地使轮转数

  前两三个时期的数量

  鞋楦每一时期的互换

  理性

  事情竞选运动发生的现钞净流量

  -383,612,334.23

  -470,459,232.24

  18.46%

  覆盖竞选运动发生的净现钞流量

  100,057,984.41

  360,879,223.21

  -72.27%

  首要理性为:头年完全相同的事物时期的人数使具体化实现让京洋公司股权张开。

  筹资竞选运动发生的现钞净流量

  332,134,108.31

  244,981,971.79

  35.57%

  首要理性为:本公报新增堆赞颂。

  主营事情位置

  树枝业

  营业张开

  营业本钱

  毛利息率(%)

  生意张开比头年有所繁殖和增加。

  与前年相形,营业费繁殖了。

  总利息率比头年低得多。

  所有权不动发生长

  50,613,923.00

  21,196,952.49

  58.12

  -77.79

  -83.79

  繁殖15.50个百分点

  修建物破土

  227,286,124.08

  211,456,957.77

  6.96

  122.85

  135.72

  增加5.08个百分点

  地域

  营业张开

  生意张开比头年有所繁殖和增加。

  内蒙古满洲

  4,471,917.00

  -64.24

  现在称Beijing市顺义区

  273,428,130.08

  -13.85

  文章称呼

  现期的鞋楦数量

  现期的鞋楦数量占总资产的反比例(%)

  鞋楦每一时期的鞋楦数字

  鞋楦每一时期的鞋楦数字占总资产的反比例(%)

  这事时期完毕到鞋楦每一时期的比率

  货币资产

  322,869,582.99

  9.94

  274,289,824.50

  9.51

  17.71

  应收票据信任

  111,037,540.32

  3.42

  69,703,446.77

  2.42

  59.30

  增加一笔钱

  440,648,644.22

  13.57

  525,425,708.69

  18.22

  -16.13

  存货

  2,148,083,751.36

  66.16

  1,718,042,595.52

  59.56

  25.03

  递延所得税资产

  56,267,731.42

  1.73

  24,648,277.72

  0.85

  128.28

  短期专款

  65,000,000.00

  2.00

  120,000,000.00

  4.16

  -45.83

  应付信任

  231,836,321.52

  7.14

  193,379,814.84

  6.70

  19.89

  预收一笔钱

  222,364,037.09

  6.85

  39,746,776.92

  1.38

  459.45

  应交税务费

  -1,483,444.00

  0.05

  83,724,224.90

  2.90

  -101.77

  牧师专款

  330,000,000.00

  10.16

  0.00

  100.00

  未分派得益

  566,771,936.67

  17.46

  664,216,480.88

  23.03

  -14.67

  覆盖典型

  资产来源

  签约方

  覆盖商

  覆盖限期

  结果典型

  加以总结进项

  覆盖进项与失败

  倘若涉诉

  短期财务应用

  自有资产

  奇纳重建堆现在称Beijing树枝

  100,000,000.00

  90天

  漂进项结果

  年报酬率加以总结为5.7%。

  1405479.45元

  否

  文章称呼

  工程量

  文章进度表

  当年覆盖额

  现实入伙累计

  文章进项位置

  中山文章

  943,857,952.86

  已提早售出

  283,355,913.84

  943,857,952.86

  预售张开88,624,322元

  德隆新都

  351,985,089.08

  文章前相干普通的

  598,934.76

  351,985,089.08

  未发生进项

  满洲文章

  455,669,964.52

  已确定的商品寓所已售出。

  0.00

  455,669,964.52

  市位置16,976,347元

  新城镇九号担保取得房

  302,988,963.02

  文章前相干普通的

  193,287,874.18

  302,988,963.02

  未发生进项

  西辛北区续建

  66,110,834.73

  已提早售出

  41,028,576.84

  66,110,834.73

  预售张开92,618,480元

  修建物面积三玉龙

  66,444,436.09

  文章前相干普通的

  63,768,341.92

  66,444,436.09

  未发生进项

  仔细考虑

  2,187,057,240.30

  /

  582,039,641.54

  2,187,057,240.30

  /

  年的股息

  每10股送红股数(股)

  每10股派息数(元)(含税)

  每股10股繁殖(利钱)

  现钞利钱(含税)

  年的股息合日志中归属于产权股票上市的公司同伴的净赚

  归属于产权股票上市的公司同伴的净赚的比率

  2012年

  0

  0

  0

  0

  -97,427,127.85

  0

  2011年

  0

  0

  0

  0

  276,927,429.28

  0

  2010年

  0

  0

  10

  0

  28,712,277.82

  0

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司第五届董事会第二十次运动会比分公报

  产权保安的代码:600159 产权股票缩写词:德隆所有权不动产 编号:2013-007

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司第五届董事会第二十次运动会比分公报

  本公司及董事会一切部件担保取得公报实质的真实、精确和完好无损性,公报的虚伪记载、给错误的劝告性说起或许杰出的妨碍负连带罪。

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司第五届董事会第二十次运动会于2013年4月8日以书面模式收回印制的海报,运动会于2013年4月18日在公司运动会室聚集。运动会由公司董事长李少林医疗设备掌管,应列席运动会董事9名,现实参与运动会董事8名,孤独董事杨运杰付托孤独董事黎建飞替换公认,分岔高级应用参谋、监事列席了运动会。运动会顺序契合《公司条例》和《公司判定》的参与判定。经以为,经过了列举如下比分:

  一、以为经过了《2012年度董事会任务公报》

  以为正确无误票:9票,开票支持:0票,弃权票:0票

  二、2012年度公报全文和摘要的经过

  以为正确无误票:9票,开票支持:0票,弃权票:0票

  三、审察和经过财务决算公报2012

  以为正确无误票:9票,开票支持:0票,弃权票:0票

  四、经过法案对记账人公司的续聘

  以为正确无误续聘现在称Beijing兴华记账人师事务迷住限罪公司为公司进行2013年度决算表审计和胸部把持审计任务。年度财务审计费70万元,为公司坚持服务的记账人公司的差旅费。

  以为正确无误票:9票,开票支持:0票,弃权票:0票

  五、2012年度得益分派设计作品情节的审察和经过

  鉴于在本公报所述时期公司业绩赤字,对公司可持续开始的牧师深思熟虑的 ,董事会的当心议论,决议公司2012 当年无得益分派,缺勤繁殖资金存量的资金堆积物基金。。

  以为正确无误票:9票,开票支持:0票,弃权票:0票

  六、审察经过了向前每日相干市预测的法案。

  以为正确无误票:8票,开票支持:0票,弃权票:0票

  关系董事李少林医疗设备废止公认。

  七、审察经过了胸部把持单一的评价公报2012。

  以为正确无误票:9票,开票支持:0票,弃权票:0票

  八、审察经过了董事的一分岔。、监事、高级应用参谋2012工钱法案

  以为正确无误票:9票,开票支持:0票,弃权票:0票

  九、向前聚集2012年度同伴大会的清单

  以为正确无误票:9票,开票支持:0票,弃权票:0票

  崔烨光,孤独董事、黎建飞、杨云杰把第五和特别感应票据的孤独支持的理由。

  董事会以为的第一流的至特别感应项和八项法案一定。

  本公报。

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司

  董 事 会

  4月20日13日,2日

  产权保安的代码:600159 产权股票缩写词:德隆所有权不动产 编号:2013-008

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司第五届中西部及东部各州的县议会第十次运动会比分

  公报

  公司迷住部件和中西部及东部各州的县议会担保取得真正的C。、精确和完好无损性,公报的虚伪记载、给错误的劝告性说起或许杰出的妨碍负连带罪。

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司第五届中西部及东部各州的县议会第十次运动会于2013年4月8日以书面模式收回印制的海报,运动会是在2013年4月18日进行的实况开票。,3监事参与中西部及东部各州的县议会,现实参与监事3名,运动会由中西部及东部各州的县议会主席袁振东掌管。运动会顺序契合《公司条例》和《公司判定》的参与判定。经以为,经过了列举如下比分:

  一、以为经过了2012年度中西部及东部各州的县议会任务公报

  以为正确无误票:3票 开票支持:0票 弃权票:0票

  二、2012年度公报全文和摘要的经过

  以为正确无误票:3票 开票支持:0票 弃权票:0票

  三、审察和经过2012年度财务决算公报

  以为正确无误票:3票 开票支持:0票 弃权票:0票

  四、经过对记账人公司的续聘的清单

  以为正确无误票:3票 开票支持:0票 弃权票:0票

  五、认真说2012年度得益分派使突出。

  以为正确无误票:3票 开票支持:0票 弃权票:0票

  六、审察经过了向前每日相干市预测的法案。

  以为正确无误票:3票 开票支持:0票 弃权票:0票

  七、以为经过了公司胸部把持单一的评价公报

  以为正确无误票:3票 开票支持:0票 弃权票:0票

  本公报。

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司

  监 事 会

  4月20日13日,2日

  产权保安的代码:600159 产权股票缩写词:德隆所有权不动产 编号:2013-009

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司向前2013年日常关系市加以总结的公报

  本公司及董事会一切部件担保取得公报实质的真实、精确和完好无损性,公报的虚伪记载、给错误的劝告性说起或许杰出的妨碍负连带罪。

  一、2013年度日常关系市概述

  比照《上海产权股票市所产权股票上市判定》的参与判定,混合以前年度公司现实发生的关系市位置,对公司 2013 年日常关系市进行了加以总结,详细列举如下:

  市类别

  关系市实质

  关系方

  2013年加以总结界限

  2012年发生额(元)

  购置行动让吃饱

  购置行动轧制材等修建物让吃饱

  现在称Beijing市大龙物质供销公司

  5500万

  18,640,443.00

  购置行动门窗等

  现在称Beijing大朗登升门窗给装上帘子工程利钱直达的火车或汽车公司

  1500万

  13,400,000.00

  试图工役制

  试图外侧工程、小村庄规划坚持等工役制

  现在称Beijing顺义德隆城乡重建开始利钱直达的火车或汽车公司

  3000万

  22,606,007.40

  接待工役制

  工程工役制

  现在称Beijing绿草如茵园林工程企业

  1500万

  614,815.00

  土木工事、台班

  现在称Beijing市大龙机械工程企业

  800万

  5,815,296.88

  仔细考虑

  12300万

  61,076,562.28

  二、关系方引见和关系相干

  称呼

  自动记录器资金

  自动记录器地

  法定代理人

  主营事情

  现在称Beijing顺义德隆城乡重建开始利钱直达的火车或汽车公司

  10000万

  现在称Beijing市顺义区府前东大街甲2号

  李少林

  所有权不动发生长,商品寓所市位置;保证居住资料消耗品在市场上卖某物,现在称Beijing市顺义区西辛建材在市场上卖某物。

  现在称Beijing市大龙机械工程企业

  2000万

  现在称Beijing市顺义区仁和地域河南村村委会东1000米

  张良

  专业代客买卖;公路陆运

  现在称Beijing市大龙物质供销公司

  2500万

  现在称Beijing市顺义区西环行路二中北侧

  廉佩成

  市位置黑色金属让吃饱、修建物让吃饱、木料、五金、交电、化工结果、每日费用杂货、土结果、汽车配件。

  现在称Beijing大朗登升门窗给装上帘子工程利钱直达的火车或汽车公司

  2000万

  现在称Beijing市顺义区仁和地域警校路东侧

  潘宝军

  制作橡塑创作、塑料创作、铝合金窗、塑料门窗;创造金属门窗、金属创作(不含表层处置作业);普通陆运。 专业代客买卖;技术生长;市位置橡塑创作、塑料创作、铝合金窗、塑料门窗。

  现在称Beijing绿草如茵园林工程企业

  1000万

  现在称Beijing市顺义区仁和地域毓秀园公馆东门东150米

  宋希良

  园林绿化设计、破土;批发种苗、花草、林结果、修建物让吃饱、每日费用百货

  三、限价保险单和限价如果

  公司与各关系方互相试图结果或坚持服务的限价基频为:以本地的可比较的在市场上卖某物价为准。

  公司保存向其余的第三方选择的头衔,以确保关系方以标准的价钱向本公司试图结果和坚持服务。

  四、关系市的要素性和对公司的效果

  公司按在市场上卖某物限价基频向关系方购置让吃饱、接待工役制,属于标准和要素的市行动,进行此类关系市,可以秩序和蒸发购置行动费,蒸发市对方信誉风险,赞成担保取得本公司开始标准的制作经纪竞选运动。

  是你这么说的嘛!关系市对公司主营事情开始具有有力行动饱满的意思,各项市限价结算大大地是以在市场上卖某物价钱为根底,市的风险可驾驶的,表现了公平市的、协商分歧的基频,不在伤害公司和同伴受益的位置,无力的对公司现期及靠近财务全音程、经纪效果发生效果。

  公司相对于杰出的受益同伴及其余的各关系方,在事情、参谋、资产、机构、财务等面貌孤独,是你这么说的嘛!关系市无力的对公司的孤独性发生效果,公司主营事情无力的乃类市而对关系认为成物信赖。

  五、以为顺序

  公司2013年4月18日聚集的第五届董事会第二十次运动会,审察经过了向前每日相干市预测的法案。,关系董事已废止公认。孤独董事事前认可指的是这次运动会以为,并就该清单颁发了孤独支持的理由。

  此项关系市尚须取得同伴大会的委托,与该项市有厉害关系的关系同伴将保持在同伴大会上对该项预案的开票权。

  六、备查纵列

  (一)公司第五届董事会第二十次运动会比分

  (二)孤独董事署名的孤独支持的理由

  本公报。

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱直达的火车或汽车董事会

  4月20日13日,2日

  产权保安的代码:600159 产权股票缩写词:德隆所有权不动产 编号:2013-010

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司向前聚集2012岁岁度同伴大会的印制的海报

  本公司及董事会一切部件担保取得公报实质的真实、精确和完好无损性,公报的虚伪记载、给错误的劝告性说起或许杰出的妨碍负连带罪。

  比照《公司条例》及公司判定的参与判定,公司定于2013年5月20日在公司二楼运动会室聚集2012岁岁度同伴大会,现将同伴大会参与安排印制的海报列举如下:

  一、运动会聚集根本位置:

  会议召集人:现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司第五届董事会

  运动会聚集时期:2013年5月20日午前9:30

  运动会位置:现在称Beijing市顺义区府前东大街甲2号二楼运动会室

  公认方法:在危险中公认

  股权留下印象日:2013年5月15日

  二、运动会以为:

  1.2012年度董事会任务公报

  2.2012年度中西部及东部各州的县议会任务公报

  3.2012年度公报全文和摘要

  4.2012决算表

  5. 对记账人公司的续聘的清单

  6.2012年度得益分派设计作品情节

  7。2013年度日常关系市预测

  8。就导演关于、监事、2012年度高级应用参谋薪酬发酵饮料

  三、参与年度同伴大会的目标:

  1.凡于2013年5月15日后部市完毕后在奇纳保安的留下印象结算直达的火车或汽车罪公司公司留下印象在册的本公司同伴五月参与运动会。同伴不克不及亲自列席运动会。,可以付托代理人参与运动会并参与公认。,该同伴代理人不用是公司的同伴。

  2。公司一切董事、监事和高级应用参谋

  三.募捐人表明

  四、运动会留下印象事项:

  1。留下印象普通的

  列席运动会的同伴所持股权的记账人、持股使防水、自己身份证,代理人还需求想像自己的身份证和付托信。;社团同伴营业执照硬拷贝、持股使防水、法定代理人授权付托书、现下身份证向董事会事业室留下印象。异国同伴可以经过加标题或肖像画法进行留下印象。。同伴及付托代理人列席运动会时凭是你这么说的嘛!让吃饱签到。

  2.留下印象时期:

  2013年5月16日午前9:00-11:30,后部1:00-6:00

  五、其余的事项

  1.亲属大大地

  地址:现在称Beijing市顺义区府前东大街甲2号

  亲属话筒:010-69446339

  肖像画法:010-69446339

  邮递区号:101300

  亲属人:王金奇、张辰

  2.与会同伴提供食宿及交通费自理,会期半晌。

  现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱直达的火车或汽车董事会

  4月20日13日,2日

  附件:

  授权付托书

  兹付托 医疗设备(女人)代表自己(单位)列席现在称Beijing德隆伟业所有权不动发生长利钱利钱直达的火车或汽车公司2012年度同伴大会,并对以下清单颁发列举如下支持的理由:

  清单称呼

  以为正确无误

  支持

  弃权

  1.2012年度董事会任务公报

  2.2012年度中西部及东部各州的县议会任务公报

  3.2012年度公报全文和摘要

  4.2012决算表

  5. 对记账人公司的续聘的清单

  6.2012年度得益分派设计作品情节

  7。2013年度日常关系市预测

  8。就导演关于、监事、2012年度高级应用参谋薪酬发酵饮料

  付托人: 受命人:(署名)

  付托人产权股票报账: 受命人身份证号码:

  付托人持股数额:

  付托人身份证号码(营业执照号):

  付托日期: 年 月 日

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